1985〜1995年築, 専有面積6.03㎡〜26.03㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市中原区
60.6万円/㎡
前年比+16.6%
オリエンタル新丸子3
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
789万円
49.2万円/㎡
368
649
930
1,211
AI査定結果
推定相場価格
789万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜930万円
40.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月7日
オリエンタル新丸子3
690万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 16.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 690万円 | 43.0万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/27 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 700万円 | 48.8万円 | 3階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/21 | 680万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 780万円 | 48.7万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/17 | 680万円 | 42.3万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2022/01/14 | 750万円 | 46.8万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/24 | 780万円 | 48.7万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/20 | 820万円 | 51.2万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/18 | 690万円 | 43.0万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2021/07/16 | 700万円 | 43.7万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/20 | 830万円 | 51.8万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/18 | 800万円 | 49.9万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/03 | 800万円 | 49.9万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 690万円 | 43.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/08 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.91㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 920万円 | 56.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | ネオハイム立岡 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 860万円 | 52.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/19 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 1,000万円 | 61.5万円 | 16.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 900万円 | 54.2万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/01 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/28 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 990万円 | 55.5万円 | 17.85㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/03 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,025万円 | 61.7万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/04 | トップ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅5分 | 730万円 | 47.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/21 | クレスト小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 新丸子駅7分 | 1,050万円 | 61.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/08 | TOP新丸子第4 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 880万円 | 57.0万円 | 15.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2021/06/28 | スカイコート武蔵小杉第4 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 890万円 | 54.1万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して29%割安です。